مدير، صندوق التنمية العقارية، الرياض، المملكة العربية السعودية 利雅得房地产基金董事
حسناً، إنه إستثمار عقاري 这是房地产基金
60- لقد أنشئ صندوق خاص بالهياكل الأساسية لتمكين أصحاب المشاريع في القطاعين الخاص والعام من تنفيذ برامج كبيرة لإدارة استخدام الأراضي بشروط مقبولة. 为了使公共和私人开发商以可接受的条件建设大型土地开发项目，建立了房地产基金。
وبما أن الصناديق العقارية التي يشارك فيها الصندوق ستخفض النقدية نظرا لاهتداء مديري الصناديق إلى أملاك يستثمرون فيها، كان هناك بعض النقدية المتبقية في الحسابات النقدية للصندوق. 由于基金参加的房地产基金在其管理者发现地产进行投资时会耗尽现金，所以目前基金的现金账户中还有某些现金。
ويكمن السبب وراء طلب موظفين إضافيين للشؤون العقارية في بذل العناية الواجبة للاستثمارات في الصناديق العقارية على نحو أكمل، وتخصيص المزيد من الوقت في رصد الحافظة العقارية الحالية وتقييمها. 请求增加房地产投资人员配备为了对房地产基金投资进行更加全面的尽职调查和拿出更多的时间监测和评价现有的房地产投资组合。
وبهدف توفير السكن للمتقاعدين، تم تأسيس صندوق عقاري للمعاشات التقاعدية وللتأمين ضد العجز، وُضعت تحت تصرفه أكثر من 000 3 شقة للتأجير بهدف حل مشاكل إسكان المتقاعدين. 为了为退休人员提供住房，设立了养老金和残疾保险房地产基金，有3,000多套出租公寓可供支配，以便解决退休人员的住房问题。
وفي عام 2012، فإن أي مصروفات إدارية محمّلة على بيانات إيرادات العقارات وصناديق الاستثمار في الأسهم الخاصة، قد تم تسجيلها بشكل منفصل تحت بند مصروفات إدارية في بيان الصندوق المتعلق بالتغيرات في صافي الأصول، وإدراجها تحت بند تكاليف المعاملات. 2012年，计入房地产基金和私募股权基金收益表的任何管理支出都在养恤基金净资产变动表中作为管理支出担任入账，记在交易费用下。
استثمر الصندوق في فئات شتى من الأصول خلال فترة السنتين 2010-2011، بما في ذلك في الأسهم العالمية، والصكوك ذات العائد الثابت، وصناديق الاستثمار في السلع الأساسية، والالتزام بالاستثمار في صناديق الأسهم الخاصة، وصناديق الاستثمارات العقارية، والصكوك النقدية القصيرة الأجل. 基金在2010-2011两年期投资了多类资产，包括全球股票和固定收入工具、商品基金、承诺投资私募基金、房地产基金和短期现金工具。
ويقع انخفاض النفقات بمبلغ 17.9 مليون دولار، في المقام الأول، تحت بند الخدمات التعاقدية (17.4 مليون دولار)، بسبب تأجيل تنفيذ المقايسة، وتأخير توظيف مدير لصندوق الأوراق المالية العقارية المطروحة للتداول، وكذلك تحقيق وفورات في مجال إدارة الرَسْمَلة الصغيرة بسبب سوء أوضاع السوق. 预计支出节余1 790万美元主要出现在订约事务(1 740万美元)项下，原因是推迟实行指数化，公开交易房地产基金经理的招聘工作出现延误，以及由于市场情况不佳而在小盘股管理方面出现节余。
وبالنظر إلى خطر التقييم غير الدقيق لصناديق متنامية للأملاك العقارية والاستثمارات البديلة التي لا تقدم بيانات عن حساب رؤوس أموالها، ينبغي أن تضع الشعبة إجراءات معيارية فيما يتعلق بضمان تقييمه لتلك الصناديق التي لم تؤكد قيمتها رسميا، من أجل كفالة موثوقية التقارير المالية. 鉴于如果没有资本账户报表，就可能无法对日益增加的房地产基金和另类投资进行精确估值，投资管理司应制订标准程序，对这些未经正式确认的基金估值作出有把握的判断，以确保财务报告的可靠性。
جوال إصدار