ليس الكثير (أجراستيك) لم تعد ذات قيمة 没多少 Agrestic的房地产泡沫危机
وأدى طابع المضاربة في هذه العملية إلى فقاعات إسكانية في أماكن كثيرة. 在很多地方，这一进程的投机性导致了房地产泡沫的产生。
إلا أن نمو الائتمان وفقاعات السوق العقارية في بعض البلدان يشكلان خطرا على الاستقرار المالي. 不过，在一些国家，信贷增长和房地产泡沫给金融稳定带来风险。
فلقد كان النمو مبنيا على تراكم اختلالات في التوازن شملت فُقاعة العقارات وعجزا كبيرا في ميزان العمليات الجارية في الولايات المتحدة. 增长是以不平衡积累为基础的，包括美国房地产泡沫和大量的经常账户赤字。
ولم يكن الانهيار العقاري في عامي 2007 و2008 سوى آخر هذه الانهيارات وأشدها اتساقاً مع هذه الفقاعات الإسكانية(). 2007年和2008年期间发生的房地产崩溃只是一系列此类房地产泡沫中最近和最严重的一次。
شهدت الولايات المتحدة أزمة مالية كبيرة منذ أواخر عام 2007 بسبب عدم كفاءة أنظمة القطاع المالي، إضافة إلى انفجار فقاعة الممتلكات السكنية. 50． 由于没有对金融业进行适当规范，再加上房地产泡沫破裂，美国从2007年底开始遇到重大金融危机。
وأضافت أنه ينبغي للمجتمع الدولي أن يركز جهوده على إصلاح البنيان المالي الدولي، وخاصة البنيان الرقابي ووكالات تقدير الجدارة الائتمانية التي تعد مسؤولة عن المشاريع العقارية الوهمية. 国际社会应着力于改革国际金融体系，特别是管理机制和信用评级机构，这些机构应为房地产泡沫负责。
وترتبط المخاطر الرئيسية التي تواجه اقتصاد الصين بفقاعة سوق الإسكان، وتصاعد الأنشطة المصرفية الموازية، وانعدام الشفافية في الدين الحكومي المحلي، وازدياد القدرات على نحو مفرط في الكثير من القطاعات الصناعية الرئيسية، والصعوبات التي تعترض إعادة الهيكلة والإصلاحات الاقتصادية. 中国经济面临的主要风险与房地产泡沫、影子银行活动加剧、地方政府债务缺乏透明度、多个主要工业部门产能过剩以及经济结构调整和改革方面的挑战相关。
ومن الصعوبة بمكان للقائمين على المصارف أن يمنعوا حدوث فورات ازدهار عابرة في مجال العقارات، حيث إن قيمة اﻷصول المعنية تستند إلى ما يتوقع مستقبﻻً من نمو في الدخل، أو تستند، في حالة الشركات العقارية، إلى أسعار السوق، التي كثيراً ما تعتبر اﻷساس الصحيح لتحديد القيمة. 由于估计资产价值的依据是对于未来收入增长的期望值，就产业公司的情况来说，往往认为市场价格是估价的正确依据，银行监督人员很难防止房地产泡沫，这是从所周知的事实。
ونتيجة لذلك، تسبب انفجار فقاعات السوق العقارية في منطقة اليورو المحيطية في إثارة نطاق أوسع وأكثر دواما من العواقب فيما يتعلق بالفقر والتشرد مقارنة باقتصادات أخرى مثل الولايات المتحدة التي تتبع (غالبا) أسلوب الرهون العقارية غير المشروطة بالسداد الكامل وتقر شطب الديون العقارية في عمليات إعلان الإفلاس. 因此，欧元区周边国家破裂的房地产泡沫比美国等经济体的泡沫要大得多，对贫穷和无家可归者的影响要深远得多，因为美国等经济体(大部分)都是无追索权的抵押贷款并在破产期间减记抵押贷款债务。
جوال إصدار