ومما له مغزاه أن أسعار الفائدة على القروض كانت تنخفض أسرع من أسعار الفائدة على الودائع. 实际贷款率下降比存款利率快,意义重大。
وفي أوروبا الشرقية، كان هناك عامل مشدد يتمثل في ارتفاع معدل القروض بالعملة الأجنبية في بعض البلدان في المنطقة. 在东欧一些国家，外币贷款率高使问题变得更加严重。
وكان المشروع مربحاً لأن معدلات المتأخرات المرتفعة نسبياً عوضتها أسعار الفائدة المرتفعة على الأرصدة(23). 该计划获得盈利，因为对透支订出的高利息率弥补了较高的拖欠贷款率。
وانخفض أثناء هذه الفترة متوسط السداد الشهري في الموعد المقرر من 69.43 في المائة إلى 20 في المائة فقط. 在此期间内，月均按期偿还贷款率从69.43%降至区区20％。
فلم تهبط نسب القروض عديمة الأداء هبوطاً حاداً فحسب، بل إن نطاق الخدمات وجودتها قد تحسّنا تحسناً كبيراً أيضاً، وباتت معايير وضع اللوائح التنظيمية أعلى كثيراً. 不仅不良贷款率急剧减少，而且服务范围和质量也有显着改善，监管标准也大大提高。
وبصورة خاصة فقد انسحبت بعض المنظمات التي اعتادت العمل في المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية أو توقفت عن العمل بسبب انخفاض معدلات سداد القروض أو تفاقم حالة الفقر بالمناطق الريفية. 特别是，一些曾经在农村设点的组织撤回到城市地区或因为偿付贷款率低或农村地区的日渐贫困而停止其业务。
وفي عام 2010، أفادت نسبة من سكان أوروبا الشرقية لا تتجاوز 5 في المائة عن استخدامها لقروض الرهن العقاري()، وكانت قروض الرهن العقاري لا تكاد تذكر (أقل من 5 في المائة) في معظم أفريقيا جنوب الصحراء الكبرى(). 据报，在2010年东欧只有5%的人有抵押贷款， 在大多数非洲撒哈拉以南国家，抵押贷款率微乎其微(少于5%)。
وأدت سياسة خفض معدﻻت التضخم التي ينتهجها بنك كندا مثﻻً إلى انخفاض أسعار الفائدة للرهن العقاري إلى معدﻻت تقارب أدنى المعدﻻت التي عرفها التاريخ. ويدعم استقرار التمويل للرهن العقاري سياسة رقابية شجعت على تهيئة بيئة للقطاع المالي أكثر من البيئات استقراراً في العالم. 例如，由于加拿大银行实行低通货膨胀政策，最近的房屋抵押贷款率一直接近于历史最低点，抵押融资的稳定是由于管理政策的支持，这种政策造就了世界上最稳定的融资环境之一。
جوال إصدار